2014年4月30日水曜日

ブラックな話




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こんにちは、アンナです。

暑〜いカンボジアに戻って参りました(´ε`*人)

日本に滞在中、ショックだった事がありました。女子的なネタでちょっと恐縮なのですが、とある日の午前中に、美容外科に行きました。それは、レーザー脱毛の申込の為です。

レーザー脱毛は、機械を肌にピっと当てて(ちょっと痛い)、2ヶ月に一度程度、何度か通うとツルツルになる訳で、イマドキの女子は、脱毛に行って当たり前です。
カミソリでお肌を痛める心配がなく、楽チンなのです(′▽`o人)≡(人o′▽`)

で、その美容外科に到着し、美人なお姉さんとカウンセリングをしてみると、


お姉さん:「うーん、、、だいぶ日焼けしていらっしゃいますね。ちょ、ちょっとこれは、、、出来ません。」

アンナ「( ̄▽ ̄;)!!ガーン 機械のレベルを弱くしても出来ませんか?」


お姉さん「無理です」


アンナ「( ̄▽ ̄;)!!」



どうやらかなり黒いらしいです、私。

そしてカンボジアに戻り、オフィスに着くとお隣の美容ドクターから、日焼け止め&美白の高級クリームが届けられておりました。。。

これです、、、(泣)
頂いた意味は言われなくても分かります。。。。

さらに、今日は日系の証券会社と銀行に言ったのですが、

「アンナさんすごいいい色ですね」「また日焼けしましたか?」

( ̄▽ ̄;)!!

と言われました。。。。。

オフィスに戻り、この事をスタッフのミドリ氏に伝えると

「いや、ピークよりは落ち着いています!!」

とコメントを頂きました。常に一緒の環境にいる子には、その微妙な色の変化が分かってもらえるのですが、たまに会う人には「黒!!!」という印象っぽいです。

とにかく、カンボジアにいる限りは、脱毛は出来なさそうです(泣)

では!


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2014年4月28日月曜日

美女とランチ@ワインアパート




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こんにちは、アンナです。
昨日は、神泉のワインアパートで、海外不動産女子サミットでした(^^)フィリピン、日本、台湾、カンボジアです。


不動産女子のお花見メンバー(^^)

色んな国の話で盛り上がりました♪普段は、男性のお客様が多いので、こうやって同じお仕事をしている女性に出会えるのは、とても嬉しい事です。

さて、神泉にある、ワインアパートってご存知ですか?ソムリエが管理人なのです!だからそのアパートに行ったら、ソムリエがウエルカムドリンクでワインをサービスしてくれるのです^^ 
詳しくはこちら⇒ワインアパート
高級グラスがずらり!!これでワインを飲む事が出来ます!
 地下には、
1万本のワインの収納が可能なワインカーヴ
 気になるお部屋は、

モデルルーム


新宿が綺麗に見えます♪
素敵なお家でした〜私も日本にいたら住みたいな〜♡仮に住んだら、私の血はワインになるでしょう(笑)(人´∀`)
マリア&アンナw
中村さんから超豪華なお花が〜!
 解散後は、フィリピンとカンボジアでお茶タイムでした♪
フィリピンのAiko & カンボジアのAnna
ご希望者がいらっしゃいましたら、愛子ちゃんと一緒に、海外不動産セミナーを一緒にやろうと思います(^^)いかがですか?具体的に決まったらお知らせします。

色々と話が止まらず、そのまま飲みに行きたい気分でしたが、お仕事があったので、2時間くらい(?)で解散。

さて、今日は銀座でお仕事が終わったら、明日はカンボジアに戻らねば、、、

では、4月もあと少し。頑張りましょう。



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2014年4月27日日曜日

セミナー終わりました!




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こんにちは、アンナです。

昨日は、幻冬舎にて【海外不動産投資フェア/出版記念セミナー】でした。50名様以上お越し頂き、ありがとうございました!!(○ノω`o)゚
写真には映っていませんが、今回は女性の参加者も多かったです(^^)
セミナーが終わり、いつもよりお問合せを多く頂けております。感謝♡

究極の海外不動産投資」は発売されたばかりで、これから広告がバシバシ出るそうです。楽しみ〜(^^)ちなみに、私は、カンボジアにいたら広告を見る事が出来ないので、誰かFaceBookでタグ付けしてください(。。)
セミナーメンバーが「かなりの情報が詰まっていますよね、この本!」って言っていました。【セミナーに行く⇒本を読んで復習⇒ツアーに行く】という流れがオススメです。

次回はのセミナー情報はコチラ

他の本もゲット。他の本は、私にはちょっとレベルが高いので、勉強です、、、
そして、
明日のブログ記事は、「美女達とのランチ」です。
お楽しみに♡ ←ひっぱる私w

では!


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2014年4月25日金曜日

カンボジア研究会




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こんにちは、アンナです。

昨日は、銀座のシルベラードという素敵なイタリアンレストランで、「カンボジア研究会」のお食事会がありました。今年1月のカンボジア不動産ツアーで、カンボジアに来られたグループの方達が「カンボジア研究会」を作り、11月のツアーの方達も増えて、少しづつ人数が増えて来ています。という事で、皆さんは、弊社の大事なお客様でございます^^


集合写真

カンボジアに来られる時は、大体の方がカジュアルな服装で来られますので、お名刺を頂いても、何となく何をされているのか分からない場合があります。否定している訳ではなく、勿論、カジュアルな格好で来て頂いてOKです(^^)例えば、広告代理店だったら、広告代理店ぽいオーラ、銀行マンなら銀行マンっぽいオーラありますよね?なので、このように銀座に集まってみると、「お仕事お疲れ様でした」という感じで、カンボジアでお会いした時とは違い、働いている感が伝わりました←失礼?(笑)

あと、お医者様のお客様から、指輪のプレゼントを頂きました♡
素敵な宝石♡ネイルにピッタリ!
 お食事も豪華♡



カンボジア研究会では、
「海外不動産の投資リスクとして、ジャンケンリスクがある」という、行った人にしか分からない会話から、デキャッスルはいつ出来るのか、いつ完成パーティーをやるのか、リースバックプログラムは何か、カンボジアに行ってみて良かった、バングラディシュに行って来た、ジョホールバルはどうだ、気がついたら中国株が10倍になったなどなど、面白いお話が沢山ありました。

ツアーでご一緒させて頂き、こんな素敵なグループが出来て、とても嬉しいです。是非、またカンボジアでお待ちしております^^

次回のツアーも準備中ですので、もう少々お待ちください^^

では!

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2014年4月24日木曜日

「究極の海外不動産投資」を読みました




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こんにちは、アンナです。

昨日から「究極の海外不動産投資」が発売されています。渋谷の本屋さんにもちゃんと並べられていました。職業柄もあると思いますが、面白くてスイスイ読んでしまいました(笑)
渋谷のカフェにて一人読書ランチw
流れをザックリ記載をすると、、、

日本の現状

日本の将来

分散投資

選択肢として海外不動産

なぜ海外不動産か

海外エリア別のリスクとリターン
6カ国の紹介
 ・概要
 ・メリット、デメリット、注意点等
 ・物件紹介
 ・具体的な例

税金について

まとめ

という感じでしょうか(もっと中身あるのに、まとめすぎたかな、、、)。

海外不動産で、ここまで具体的に書かれている本はなく、客観的に各国のポイントが記載されています。特に資産運用をしたい方、海外不動産を悩んでいる方向けに、下調べとしても最適な本だと思います。「なぜ海外不動産なのか」が、びっちりと書かれた内容です。

ちなみに!
カンボジアのポイントは米ドル投資なので、多少の為替の上下はあったとしても、それ以外の余計なリスクを心配する必要が減ります。またインカム、キャピタル共に見込めますよ^^


あ、アンナの名前発見♡ヾ(*≧∀≦)ノ゙ 
当ブログについても書かれていますw
是非、読んでみてくださいね♪

では!


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2014年4月23日水曜日

しばらく日本にいます




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こんにちは、アンナです。


今朝、羽田に到着しました。ビールを飲んで爆睡。気がついたら日本でした(笑)
羽田に到着したので、油断をしていたら、タマホームの竹内さんにばったり会いました。。。メガネ&スッピン姿で、ものすごい気を抜いていたので、Bダッシュで逃げたかったです。でも、ちょうど連絡をしようとしていた用事があったので、良かったです。

最近は、結構な確率で空港で誰かと会いますし、昨日、空港に行く途中にも会いました。。。油断出来ません〜 (;^_^A

あと、「しばらく日本にいます」と書きましたが、日本滞在は4月29日までです。という事で、全然しばらくではありません!(笑)ご安心ください。


今回の出張は、【海外不動産投資フェア/出版記念セミナー】内藤忍の「究極の海外不動産投資」アジア不動産女子カンボジア研究会投資家・進出希望の方々との打合せやお食事など、、、がメインです。

ちなみに、今日は究極の海外不動産投資の発売日ですよ〜♡早く見たいです^^

以下の写真は、今回のブログと関係ないですが、昔、弊社のホームページ用に撮った写真。
個人的に気に入っていますが、ふざけてる感があるので、使いませんでしたw
ホームページも事業内容や時代の変化に合わせて、変えなければ、、、。頑張りまーす。

以上、今回もゆるいブログでした。
では!

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2014年4月19日土曜日

デキャッスルロイヤルのリースバックプログラム




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こんにちは、アンナです。
今回は、ちょこっと宣伝をさせてください。

分譲も残りわずかですが、3ベットルームの販売が、
最大年8%の利回り保証(しかもネット)になりました
(゚∇゚ノノ"☆(゚∇゚ノノ"

利回りプラン

 1年プラン:ネット利回り8%
 2年プランネット利回り7.75%
 3年プランネット利回り7.50%

ポイント

 1. 固定資産税や 物件管理費は ディベロッパー負担
 2. 家具も無償提供 (完了後はオーナーに無償譲渡)
 3. 安定的なインカムゲインと、 将来的なキャピタルゲインの可能性
 4. 70%まで銀行融資が可能

で、実際どうなの?という事で想定シュミレーション↓
【お部屋番号512の場合】
※基準例として記載をしております。実際はお部屋のタイプや階によって異なります

約1,200万円があれば、3Bedの購入が可能で、しかもローンを組んでも年間3,982USD儲かるという意味です。


素晴らしい〜 (゚∇゚ノノ"☆(゚∇゚ノノ"

お問い合わせはコチラまで♥︎ info@annacampartners.com
まだ高層階も狙えますよ(^^)

では、素敵な週末を!


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