2014年1月30日木曜日

カンボジアの新規IPO最新情報




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こんにちは、アンナです。

カンボジアの新規IPO「グランドツイン・インターナショナル社(GTI)」についての最新情報をご案内致します。



先日、IPOまでのスケジュールを発表しておりますが、主幹事のプノンペン証券は公開株式数の40%を「大口および機関投資家向け」に確保し、ブックビルディング開始前に受付を始めると発表を致しました。

なお、GTI社のIPO数は合計で800万株、割当は下記のとおりです。

1.       応募(大口投資家、機関投資家):320万株(40%)
  「期間:現在~2014年2月11日」


2.       ブックビルディング:336万株(42%)
  「期間(予定):2014年2月12日~26日」

3.       応募(全投資家):144万株(18%)
  「期間(予定):2014年3月17日~21日」

※ブックビルディング、応募(全投資家)のスケジュールは今後変更になる可能性がございます。

詳細はSBIロイヤル証券の山崎さんまでお問い合わせください。

SBIロイヤル証券
ジャパンデスク:山崎
(Ms.) Yamazaki Saori
Japan Desk | SBI Royal securities Plc.
Phone: +855 (023) 999 595 | Mobile: + 855 (077) 666 048 
Phnom Penh Tower, Floor 13A, No. 445, Preah Monivong Blvd, Phnom Penh, Cambodia
Email: syamazaki@sbiroyal.com| www.sbiroyal.com


私もブックビルディングに参加する予定です♪(^^)


またまた余談ですが、、、カンボジアはチャイニーズニューイヤーで、一部お休みモードです。昨日も某銀行と忘年会でした。忘年会っていう表現は合っているのでしょうか。。だって、年に3回もお正月があるんですもの。忘年ではないですね、きっとただの飲み会orパーティーですかね。



これだけジンロやマッコリやラズベリーワイン等をミックスした翌朝は、さすがに気持ち悪い、、、(´エ`;)ふぅ


Happy Chinese New Year!!

では♡


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2014年1月29日水曜日

会社設立登記が完了(゚∇゚ノノ"




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こんにちは、アンナです。

昨年末に会社設立の申請をしましたが、商業省や税務署への登録手続きがようやく終わり、これでアンナキャムパートナーズがカンボジアで正式に設立認可されました
!(゚∇゚ノノ"☆(゚∇゚ノノ"☆(゚∇゚ノノ"☆パチパチパチ!!!

じゃーん!
これが証明書(パテント)
オフィスに誰もいないから By 自分撮りw 
これまで何度か会社設立をお手伝いをさせて頂いた事はありますが、自分自身が代表者の会社は初めての設立です。
ということで、今日からこのブログのタイトルも " カンボジアンナ " のプノンペン女社長日記 に変更することにしました。生意気かもしれませんが、アンナの悪戦苦闘ぶりを中心にお伝えします。あと、来週の前半に日本から一人、弊社にジョインします。

頑張らないとね!



最後に余談ですが、、、先日のファッションショープノンペンポストのライフスタイルページにまたデザイナーのCGアンナ(&ボス)が掲載されました。

(*´_⊃`)人(´⊂_`*)イェイ!!
右ページの一番上真ん中です
拡大:友人デザイナーのMr. Claude Garriguesと♪
ま、これは
たまたま載せてもらえてラッキー!って話です。

では!


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2014年1月26日日曜日

SBIロイヤル証券の「不動産市況レポート」




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こんにちは、アンナです。

カンボジアのフリーペーパーのプノン1月号に、SBI ロイヤル証券の宗CEOが、プノンペンの不動産について書かれております。宗CEOから許可を頂けたので一部転載します。






以下、プノン1月号10ページの抜粋になります。

注目されるプノンペンの「不動産」

 今回はカンボジアの不動産業界について触れてみたい。私が初めてプノンペンを訪れた2009年5月は、市内で最高層の建物はインターコンチネンタルホテルで、その展望ラウンジからは市内を一望できたものだが、現在は20階建ての高層マンションも珍しくなく、近年の都市部の人口増加で、市内の様相も一変している。

 不動産開発投資額は、住居用不動産の需要が牽引し、増加傾向にある。世界金融危機のあった2010年度の8.4億ドルから、2011年度12億ドル、2012年度21億ドルと伸び、2013年度前半期には19.4億ドルに達している。この中で、最近注目されている事が多い、コンドミニアム(分譲用)とアパートメント(賃貸用)の市場同行についてみてみたい。

 コンドミニアムの市場が本格化したのは2009年で、まだ市場として成熟したものとは言いがたいが、2012年度の販売率は40%と、前年の約20%を大きく上回り、好調である。2012年度の平均売り出し価格は1,400ドル/㎡で、物件のクオリティー、所在地によって価格は異なるものの、一般的には、市街地で1,500〜2,000ドル/㎡、郊外で500〜1,000ドル/㎡といった相場で取引されている。

 特に、2012年度の外国人によるコンドミニアム購入は前年対比40%の伸びを見せており、現在分譲中のプノンペンの超高層コンドミニアム「デキャッスルロイヤル(32建て、総戸数414戸)」も購入者の6割が外国人で、中国人、シンガポール人、日本人、韓国人らが購入しているという。

 アパートメントもコンドミニアム同様、供給超過の傾向にあるものの、空室率は18%、特にサービスアパートメントは約10%と極めて低い。市街地のアパートメントの平均売り出し価格は2,000〜2,500ドル/㎡で推移しており、供給過剰であるにも関わらず、賃貸価格はアパートメントで8〜19ドル/㎡、サービスアパートメントで11〜25ドル/㎡と安定している。

(以下省略)

《SBI ロイヤル証券 宗CEOの記事より》




勉強になりますので、是非、プノンの最新号をお手に取って、全文をお読みになってみてくださいね♪

では!


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2014年1月25日土曜日

ファッションショー@プノンペン




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こんにちは、アンナです。

今週末のプノンペンは、「デザイナーズウィーク」というファッションイベントが開催されております。
アンナも昨日、このファッションショーに行って来ました。
たまたま同じアパートに住む友人のClaudeが、実は有名なデザイナーさんだったという事でご招待頂けました。
おしゃれな外人さんいっぱい(^^)
アンナはお気に入りのバーニーズのワンピで♡
2階席からお食事しながら見ました♪
これは別のデザイナー。めっちゃカンボジア風

これも他のデザイナー。ワンピースと犬のデザインでしょうか?
そしていよいよ、、、

友人デザイナーのMr. Claude Garriguesとモデルさん
彼のスタイルは、シンプル♪
CGBCNというブランドです。
CGBCN
[cgbcn] is an urban concept of clothing for men and women, founded in 2006 by Claude Garrigues [cg] in Barcelona [bcn] and based in Phnom Penh (Cambodia) since September 2010.
http://www.cgbcn.com/

東京では、何度か有名なファッションショーには行きましたが、海外では初めてでした。私の祖母は、洋服のデザイナーさんだったのですが、どうも私にはその血が受け継がれておらず、ファッションセンスはゼロに等しいです。。。よって、実用的な服のみ目がいき、なんで頭にハンガーみたいな針金が乗っているんだろう〜とか、これいらなくない?的な発想ばかり出てきてしまう訳です(笑)
どうやったら、磨けるのかな?

そういえばイベント前、ボスからビックリ写真が、私のラインに送られてきました!
本人は、気合いを入れてかっこいいつもりでしょうが、
名付けて、やっちまった写真(笑)
なぜモノクロ???
「ファッションショーは夜なので、サングラスは不要です」

と冷静に返信しておきましたw

では、皆様も良い週末を〜(^^)



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2014年1月24日金曜日

旧正月前の忘年会




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こんにちは、アンナです。

カンボジアにはお正月が年3回あります。西暦のお正月、中国の旧正月(2月)、クメール正月(4月)です。来週末から中国の旧正月となり、カンボジアでも、一部の銀行や証券会社などは休業となりますので、くれぐれもご注意くださいませ。

昨日は、旧正月前の忘年会という事で、いつも大変お世話になっている、カンボジアの大手銀行であるカナディア銀行の皆さんと、スシバーに行って来ました。
副頭取秘書のテリーちゃんと♡
テリーちゃんは白いのに、私の腕は黒いのが気になります、、、

お寿司いっぱい。お寿司は、ここが一番美味しいと言っていました。
左からムーン副頭取、アシスタントのMr.ピセス
アンナ、 秘書のテリーちゃん
このメンバーには本当にお世話になっています。
これからも宜しくお願いします!



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2014年1月23日木曜日

本日のプノンペンポスト




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こんにちは、アンナです。

本日のカンボジア経済新聞のプノンペンポストにアンナがおります。

是非、見てね〜↓
Risk-averse Japanese investing more in Phnom Penh condos


想定外の大きさw
取材をして頂いた時は、小さい記事だと思っていたら、
一面だったので、お恥ずかしい限りです。。。
記事はこんな感じ
記事の内容は、プノンペンの不動産事情や、日本の投資家の関心などについて触れさせて頂きました。
そして一番重要なことは、我々が日本とカンボジアの架け橋となり、お金の流れを作る事で、この未成熟な国を大きく、強くして行きたいという我々の思いもしっかり書いて頂いたことです。
クリス(記者)〜、ありがとう!

こういう記事がでると、色々言う方がいるかもしれませんが、
皆様、応援宜しくお願い致します。




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2014年1月22日水曜日

カンボジア物価上昇中?




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こんにちは、アンナです。

昨年末にカンボジアでは最低賃金がアップされました。

ニュースはこちら↓

そして、この影響からか、このごく最近、物価上昇を感じます。
アンナの行きつけのリバーサイドのメキシカン料理店VIVA!。
VIVAで沢山飲んで食べても一人10ドルいくかいかないかの相場で、とても美味しいです。





このタコスが1.5ドルから2ドルにアップ。。。(泣)

やだ〜(T△T)やだ〜(T△T)やだ〜(T△T)

でも今の所、凍ったグラスで出てくる生ビールは、一杯50セント(50円)でまだ飲めるので、セーフ!!(´∇`) ♡


やったー!
50円くらいの変化ですが、生活をしていて「がーんΣ( ̄ロ ̄lll) 」でしたので、共有。

では!



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2014年1月20日月曜日

やっと、カンボジアは2社目が上場!(かも)




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こんにちは、アンナです。

今日は、お客様と一緒にSBIロイヤル証券に行って、カンボジアの上場株式を取引する証券口座を開設して来ました♪
SBIロイヤル証券には、日本人が常駐するジャパンデスクがあり、日本語で取引ができることと、もちろん私の古巣のSBIですので安心です(*゚▽゚)ノ

左から、ジャパンデスクの山崎さん、アンナ、お客様のHさん、社長の宗さん

さぁ、やっとカンボジアの2社目の上場が、ほぼ確定してきました。
今まで「来月上場する」と毎月言われ続け、1年経ちましたね(笑)

でもここは、カンボジア、まだまだ油断できません。
今後の変更の可能性もありますが、IPO2号案件の現時点の情報は、以下の通りです。

2014年1月16日、「グランドツイン・インターナショナル社(GTI)」のIPOの仮認可が、カンボジア証券取引委員会よって出されたと、同社主幹事のプノンペン証券が発表致しました。

GTIについては、去年の1月23日のブログをご参考にしてください↓
カンボジアの経済向上に向けて次なる上場候補の企業情報と今日の株価

GTIホームページはこちら↓
http://www.grandtwins.com.kh/


IPOまでのスケジュール(予定)は以下の通り↓

・ロードショー:2014年2月12日
・ブックビルディング期間:2014年2月12日~26日
・応募期間:2014年3月10日~14日

私も、次回のIPOに参加する予定ですo(^^o)(o^^)o

SBIロイヤル証券で、カンボジアの証券口座を開設されたい方は、
同社ジャパンデスクの山崎沙織さんまでご連絡ください。

【SBIロイヤル証券】
 山崎沙織さん
 syamazaki@sbiroyal.com
 www.sbiroyal.com
 場所はプノンペンタワー13A階です!

ではまた♪



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