世界不動産連盟がカンボジアに

こんにちは、アンナです。
全住協のご縁で、世界不動産連盟（International Real Estate Federation (FIABCI))がカンボジアに来られました。カンボジア支部を設立のために一回目の会議です。

会議では、カンボジア財閥含め、不動産協会の方々にお集まり頂けました
・The Cambodia side is attended by Representatives from Cambodia Valuers and Estate Agents Association (CVEA)
・Cambodia Constructors Association (CCA)
・Housing Development Association of Cambodia

ソフィテルホテルにて数時間の会議でした

私のパートナーである、メリディアン社のオーナーKO氏とも面談

 私は今回、アレンジをさせて頂きました。まだこれからですが、世界とカンボジアをつなぐお手伝いが出来て嬉しい限りです。

日本と台湾でカンボジア不動産セミナー＆イベント

こんにちは、アンナです。
12月10日は、早朝にカンボジア出張から帰国し、日本と台湾でカンボジア不動産セミナーイベントでした。

私はオウチーノで30名の皆様と一緒にクリスマスセミナーの講師を致しました。

想定以上の参加率で、席が足らず会場の外で聞く方もいらっしゃいました、、、すみませんでした。。。

そして、台湾では、カンボジア・香港・シンガポール・日本からパワフルなメンバーが集集結し、不動産イベントが行われました。メリディアン社とワンルームマンションの大手クレアスライフ社のコラボレーションです。私は、提携のアレンジをさせて頂いたので、ようやく形になって嬉しいです。台湾チーム頑張ってー！

メリディアンとクレアスライフの経営陣及びメインメンバー

大人気！

そして、本日は、FITチャリティ・ラン（Financial Industry in Tokyo For Charity Run）に参加し、5.3km走ってきました。毎年参加しており、今年は天気にも恵まれて気持ちよく走れました。タイムは、おしゃべりしながら33分w

11月12月は、東京→カンボジア→東京→フィリピン →東京→福岡→東京→札幌→東京→カンボジア→東京（イマココ）という温度差の激しい移動でした。。。年内の出張はまだ続きます。。。風が流行っているようですので、お体にはお気をつけください。
私も気をつけます。

ミスインターナショナル 2016と「ワイナリーの雫」

こんにちは、アンナです。

暑いカンボジアから帰って来たら、東京は寒すぎて、今日から暖房＆コートデビューしてしまいました、、、。

さて先日、東京ニュービジネス協議会 女性活躍推進委員会の、国際文化協会と共催で「第2回国際女性起業家フォーラム2016」にご招待頂き、参加して参りました。場所は、銀座のミスパリで行われ、日本語は一切なく、司会やスピーチ含めて全てが英語だったので、海外にいるような気分でした。

A team（Miss Denmark, Miss Canada, Miss Australia,Miss Belarus, Miss Gibraltar, Miss Ghana）

ミスインターナショナル2016のファイナリストの35名と、素敵な女性経営者約30名が参加し「女性が自国の経済発展に自分がどう貢献できるか？」などをテーマに各チームでディスカッションを行いました。

Aチームのリーダーを務めさせて頂きましたが、ミス達が若いのに優秀で、自分をしっかり持っている意見を述べており、中身も美しい！と感じました。様子は、BSテレビで放送されるそうです。

また、内閣府・厚生労働省が支援するパープルリボン・プロジェクト（国際的な女性に対する暴力根絶運動）のセレモニーも行われました。女性に手をあげるなんて、人として最低ですね。

松下運輸株式会社　坂田生子代表取締役社長が司会

家事代行大手ベアーズのユッキーさん（髙橋ゆき取締役副社長）

ミスパリ 下村朱美代表取締役 

皆さん美しすぎ

優勝はフィリピンでした。おめでとうございます

そして、話は変わりますが、最後にちょっとご紹介
私の親友で書家の石川溪雨が、キッコーマン・デルモンテから発売のワイン用ぶどうをつかったこだわりのストレートジュース 「デルモンテ ワイナリーの雫」のラベルを書きました！
先日頂いたジュースを早速飲んでみましたが、とても濃厚で美味しかったです。
来週11月7日から、amazonやお近くのスーパーで全国販売されるようです💓

キッコーマンプレスリリース：ワイン用ぶどうをつかったこだわりのストレートジュース 「デルモンテ　ワイナリーの雫」数量限定発売！

濃厚でしっかりとしたオトナの味です

「カベルネ・ソーヴィニヨン」「メルロー」の２種類があります 

アマゾンはこちら♪

　

記事から参照：
ワインのアルコールは、ぶどうの糖分が発酵することでつくられます。そのため、一般的にワイン用のぶどうは生食用のぶどうよりも糖度が高く、「ワイナリーの雫」には、通常の100％ぶどうジュース（＊）に比べ、約２倍の糖度のぶどうを使用しました。
おどろきの甘みはもちろん、ワイン用品種ならではの深みのある色合いや、タンニンの渋み、フルーティーな香りをお楽しみいただけます。
そのまま飲んでいただくのはもちろんのこと、炭酸で割ったり、カクテルに使ったり、冷凍庫で冷やしてシャーベットにしてもおいしく召しあがれます。カクテルやジュースのレシピは、ホームページや店頭などで提案してまいります。
是非、飲んでみてくださいね。


今回は、美しい女性の活躍記事でした^^
私も頑張ります！

FX（くりっく365）・不動産投資コラボセミナー

こんにちは、アンナです。

来週、9月27日（火）FX（くりっく365）・不動産投資コラボセミナーがあり、登壇させて頂く予定です。詳細は以下の通りです。

日時：2016年9月27日（火）13：30開場　14：00開演　16：30終了予定
会場：東京金融取引所　金融取プラザ
〒100-0005　東京都千代田区丸の内1丁目8番2号 鉄鋼ビルディング 8階
定員 ：30名
※同業者及び学生の方のお申込はご遠慮ください。
※応募者多数の場合は抽選とさせていただく場合がございます。
※抽選の結果は開催日1週間前を目安にメールにてご連絡いたします。
参加費：無料
主催：サンワード貿易株式会社

• 何が本当に効率の良い投資先なのか、全く先の読めない2016年後半。
• このまま2017年に向かっていくのでしょうか。
• アメリカの利上げはいつ？
• 日銀・ＥＣＢの追加緩和は？
• 中国経済の動向は？　など

詳細とお申込みはこちら🎶
お気軽にお申込みくださいね。お会いできますことを楽しみにしております。

9月20日(火) 3カ国海外不動産投資勉強会に登壇します

こんにちは、アンナです。

9月20日(火)  3カ国海外不動産投資勉強会に登壇させて頂くことになりましたので、ご案内です。

日時：9月20日（火）16：30～
場所：飯田橋
テーマ：「円高到来、海外不動産投資の最前線」

Ⅰ：「円高・バーツ安が加速！買うなら今！タイ不動産」「マレーシア不動産の現状」　　講師：株式会社デュアルタップインターナショナル　西嶋友紀様

Ⅱ：「アメリカ不動産の現状、節税スキーム、今後について」
講師：ＮＩＫＫＥＩ ＧＬＯＢＡＬＩＮＣ　 Directorof RE  小嶋啓一様

Ⅲ:「円高チャンス！米ドル投資・カンボジア不動産の購入のすべて」
講師：アンナアドバイザーズ株式会社　代表取締役社長　荒木杏奈

80名様ほど来られるそうで、楽しみにしております。
お気軽にお問い合わせください。

週刊住宅と住宅新報に掲載頂きました

こんにちは、アンナです。

不動産業界紙の週刊住宅と住宅新報に、先日行われた全国住宅産業協会の「海外不動産投資セミナー」の記事を掲載頂き、私も取り上げて頂きました。

参考ブログ：全国住宅産業協会で講師をします

週刊住宅には私の写真を載せて頂きました

住宅新報

ありがとうございます！
明日は、9月セミナーの打ち合わせです。

不動産経済通信に掲載頂きました

こんにちは、アンナです。

7月26日（火）全国住宅産業協会（通称： 全住協）にて、海外不動産投資セミナーが開催され、(株)富士開発 代表取締役 小尾一氏とリスト(株) 代表取締役 北見尚之氏と一緒に、講師を務めさせて頂きました。
参考ブログ：全国住宅産業協会で講師をします

タイ・ハワイ・シンガポール・カンボジアの不動産投資事情など、非常に濃いリアルな話を聞けるという事で、100名限定が満席でした。

タイムリーな話題では、ASEAN外相会議で中国政府とカンボジアの強い関係性があったことからも、カンボジアというキーワードが皆さんの頭の中にあったようで、質問も沢山頂きました。ありがとうございます。

そして、日刊不動産経済通信にセミナーの様子を掲載頂きました。

来週あたり、他の不動産業界新聞にも掲載頂けるそうで、楽しみです。
次回の開催予定は、9月です。

全国住宅産業協会で講師をします

こんにちは、アンナです。

一般社団法人 全国住宅産業協会（通称： 全住協）にて、海外不動産投資セミナーが開催され、その講師を務めさせて頂くことになりました。7月26日（火）全住協会員の、不動産会社様向けセミナーとなります。
講師は
(株)富士開発 代表取締役 小尾一氏
リスト(株) 代表取締役 北見尚之氏
そして、私です。

大変恐縮なメンバーに入れて頂きまして、今回も感謝です。
そして、今回のセミナーには国土交通省の方も聞きに来られるとのことで、またまた緊張です。

(一社)全国住宅産業協会は、平成25年4月、(一社)日本住宅建設産業協会と(一社)全国住宅建設産業協会連合会が新設合併して設立されました。中堅企業を中心に上場企業も含む全国1,300社を擁する団体で、会員は首都圏ならびに北海道から沖縄まで、各地域においてマンションおよび戸建住宅の供給や住宅をはじめとする不動産流通事業等を行っています。

頑張ります♪

シンガポールとマレーシア出張

こんにちは、アンナです。
先日、シンガポールとマレーシア出張でした。シンガポールでは打ち合わせや現地の販売会などがメインで、マレーシアは、今更ながら日帰りでジョホールバル（Johor Bahru）へ行ってきました。たまたまシンガポール在住の友人が、ジョホールバルで大きなプロジェクトをしているので、案内をしてくれました。

巨大ココナッツ

ジョホール州はマレーシア最南の州で、都市圏の規模は首都クアラルンプールに次ぐ第2位です。 州都のジョホール・バルとシンガポールは約1kmのコーズウェイ橋でつながれており、陸路（車やバイク）で国境を越えることができます。下の地図内の青の位置に行きました。

車に乗りながら、出入国するなんて初めてで、面白い体験でした。

カフェ休憩でスタバへ

ジョホールバルにはイスカンダル計画という、2006年にマレーシア政府による経済開発戦略の一環として開始された壮大なプロジェクトがあります。マレーシア南部を20年かけて大型複合開発し、香港と深圳のような補完関係を、シンガポールとマレーシアのジョホールバル間で構築しようという計画です。

これが壮大な計画

素敵なヨットハーバー

スッポンやチキンスープでお肌ツルツル

建設も進んでいるようです

計画が壮大なので、まだまだ時間はかかりそうな感覚です。このジョホールバルには、シンガポールで働くマレーシア人やシンガポール人が住んでおり、毎日国境を越えて通勤をしています。外国人が土地を変える特別区域があるのですが、そこには豪邸が沢山あり、プールやゴルフ場や海もあり、自然があって優雅な雰囲気を感じました。また、イオンモールは人気で混んでいました。

ジョホールバルに行く機会がなかなかありませんでしたが、今回訪れてみて勉強になりました。

非・完璧主義者こそ、海外起業に向いている？

こんにちは、アンナです。

カンボジアからブログ更新しています。最近は、ありがたいことに日本からの来客が多く、30度以上ある気候で朝から晩まで外出しています。

日本と香港からお越し頂いたプロの投資家さんたちとディベロッパーのオーナーHokと一緒に。一番左は、余命一ヶ月の相続税対策の著者である福田さんです

今月は全部で４カ国「日本⇨カンボジア⇨ベトナム（今日から行きます）⇨カンボジア⇨日本⇨シンガポール」という流れです。

さて、3/9にファッション誌 DRESSのコラムが更新されましたので、宜しかったらお読みください。

今回は、非・完璧主義者こそ、海外起業に向いている？　です。

日本とは違う常識がいっぱいの海外。海外起業（私の場合はカンボジアで、弊社アンナキャムを起業）に向いている人の特徴3つを記載してみました。

さ、これから北海道＆東京からのお客様たちと一緒にベトナムのホーチミンに行って参ります！

シンガポールの朝食とお得情報

こんにちは、アンナです。

日本で年末年始を過ごし、シンガポール出張（不動産の販売会）でした。

突然ですが、シンガポールの定番の朝食といえば、カヤジャムトーストらしいです。何度もシンガポールに行ってる割には食べたことがなかったので、ランチに食べてみました。
シンガポールでよく見かける「TOAST BOX」へ。

カヤジャムは、ココナッツミルクと、カモの卵、または、ニワトリの卵のいずれかの卵とを使って作られる。ただし、より甘くするために、砂糖が加えられることもある。また、香り付けのためにニオイタコノキ（英語版）の葉も使う場合がある。なお、一般的なカヤジャムの茶色っぽい色は、卵の黄身の色によるものではない。ニオイタコノキの葉の添加量と、カヤジャムの中に含まれる糖分のキャラメル化の程度に依存して色が決まっている。by Wiki

トーストの中には、カヤジャムとたっぷりバターが挟まれており、バターの量にびっくり。そして、卵がセットでついてきます。

卵を混ぜて、このようにトーストをつけて食べるのが一般的だそうです。たっぷりバターが出てきてますw

そして、セットのコーヒー。激甘。。。
コーヒーブラック派の私には、このセットはちょっとキツイな〜（後から知りましたが、ブラックへも変えられるそうです）
カヤジャムトーストを一口、コーヒーを一口で終了し、昼食は激辛カレーに変更しました。

さて、お得情報は、

シンガポールドル！！！

レートは、
1 円 = 0.012 SGD
1 USD = 1.43 SGDです。

例えば、定価600SGDの靴が、セール時期なので（この発想がオバさん？）50%OFFで300SGDになっていたとします。
円換算すると、25,000円、米ドル換算すると、209USDです。

と言うことで米ドルがお得ですね〜カンボジアの通貨は米ドルで、カンボジアのクレジットカードも、もちろん米ドルなので、カンボジアのクレジットカードをシンガポールで使えば良いのです。もちろん現金でも良いですが。
どちらにせよ、米ドルのカンボジア様様です。

そして、もう一つ。またグルメ情報に戻りますが、夕食にシンガポール人の同僚が、オススメのチキンライスのお店に連れて行ってもらいました。

有名なチキンライスと言えば、マンダリン・オーチャードのチャーターボックスのチキンライスくらいしか知らないのですが、それを現地に住む人に伝えると「高すぎる・旅行者向けだ」と全員同じ返答でした。

連れて行ってもらって、なるほどでした。。。

チキンが美味しいし、ご飯も美味しい。。。美味しくて、沢山食べちゃいます。。。
お店の名前は文東記。シンガポール内に幾つか店舗があるようです。

香港パートナーは、ご飯おかわり〜！私は追加でテイクアウト（写真右上）汗
うーん、シンガポールに早くまた行きたい。危険なチキンライスです(^^)

11月14日(土)カンボジア資産運用セミナー《海外不動産》

こんにちは、アンナです。

11月14日（土）15:00〜資産運用セミナー《海外不動産》カンボジア編を開催します(^^)
そしてお洒落な青山のオーガニックレストランで、ワイン・ビール・焼酎など飲み放題＆軽食＆デザートブッフェ付！

詳細やお申込はこちらから↓
http://everevo.com/event/27173

《セミナーのメリット》
・カンボジアの最新情報を現地在住の専門家から直接リアルな情報を聞くことが可能
・具体的な投資物件のご紹介もいたします
・個別にご相談されたい場合、講師が懇親会で直接対応いたします
・会場は青山の人気レストラン「ハタケ青山」　ワイン・ビール・焼酎・日本酒など飲み放題のブッフェ付き（通常価格6000円相当）
 
※食事はイメージです

※お願い
今回は主催側の特別価格での開催となっています。ご来場の皆さまには、会場にてお名前、ご住所、連絡先などの記入をお願いします。不動産投資を真剣に検討されている方のご参加をお待ちしています。

《セミナー内容》90分

・海外不動産投資のメリット・デメリット

・賢くリスクヘッジ！カンボジアに期待が出来るこれだけの理由

・カンボジア金融・経済の最新情報

・カンボジア不動産投資のメリットと物件選びのポイント

・最新のカンボジア不動産開発プロジェクト（物件説明会・同時予約受付・現地視察申込）物件概要：プノンペン中心地、USD建てのネット利回保証（8%）5年間で40%など

《特典》

・カンボジア本プレゼント（東南アジア投資のラストリゾートカンボジア(黄金律新書)幻冬舎

・物件予約のスペシャル特典あり！

詳細やお申し込みはこちらから↓

http://everevo.com/event/27173

　

お待ちしております！

丸の内朝大学

こんにちは、アンナです。
先日、丸の内朝大学の講師を勤めさせて頂きました。

7月31日(金)　7:15-8:15 
マネーコミュニケーションクラス
夏休み復習・実践編②：海外不動産編
講師：荒木杏奈、マネークラス卒業生、内藤忍

概要：海外不動産はもはや特別な人だけが実践するニッチな投資ではない。カンボジアの不動産投資を実例に、海外に資産を持ち、毎月の家賃収入を得る方法を体験談を含めて極める。

講師で記念撮影^^

会場は大手町フィナンシャルシティサウスタワー

7:00前に集合して会場準備中です

講義中

朝の7:15分から沢山の方にご参加頂き、皆さん熱心に聞いて頂き大変感謝です。朝早いのに誰も眠そうにしておらず真剣で、講義が終わってからほとんどの方はそれから出社になるのだと思います。

お話した内容は、
・カンボジアはどんな所？
・なぜ海外投資をするの？
・どのくらいの利回りで、どのくらい利益が出ている？

など体験談を含めて、内藤さんを中心に3人でお話をさせて頂きました。講師同士は打ち合わせ無しのぶっつけ本番で、事前に「いつも通りで〜！」と一言の内藤さんははやり進行上手。私もリラックスしてあっという間の1時間でした。

朝活、効率よくお勉強が出来ていいですね♪

エンジョイ不動産セミナー

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こんにちは、アンナです。

今日は、外資系金融の某社にて9時から海外不動産セミナーでした。金融知識のある方たち向けのセミナーでしたので、皆さん興味深々❤️

今から始まるよー🎵

気さくな方が多く、質問も沢山！愛子ちゃんと一緒に楽しめたセミナーでした(^^)

「東南アジア投資のラストリゾートカンボジア」も引き続き宜しくおねがいします

今週はあと3つセミナーがありますので頑張ります！今から私の好きな某ビジネス雑誌のインタビューです。

では❤️

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