業界紙「不動産ソリューションブック」に掲載頂きました

こんにちは、アンナアドバイザーズの荒木杏奈です。
週刊ビル経営の不動産業界紙である「不動産ソリューションブック Vol.32」に海外不動産総論のコラムを掲載頂きました。
国内不動産市況と海外不動産について書いておりますので、宜しければご覧くださいませ。

不動産ソリューションブックVol.32 
株式会社ビル経営研究所　週刊ビル経営編集部 
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【主な内容】
・巻頭特集　トップインタビュー
　関西を基盤に東京や海外などにも積極展開へ
　2025年に連結経常利益300億円目指す
　関電不動産開発　代表取締役社長　勝田達規氏
・第１特集　マンションデベロッパーインタビュー
　設立から13年で年商144億円へ成長
　せっきょき的にAI・IoTの導入を進め差別化へ
　インヴァランス　代表取締役　小暮学氏
・第２特集　不動産オーナーが知っておきたい民法改正
　敷金などが初めて法律として明文化される
　連帯保証人に「極度額」せて地で保証会社の役割拡大
・第３特集　2018年不動産市況の展望
　「いざなぎ」超えでオフィス、ホテルの好調継続
　ネット通販拡大で物流施設に大手デベの参入相次ぐ
・第４特集　アジアノゲートウェイ・福岡不動産市況
　起業家・インバウンドが不動産需要の担い手に
　天神ビッグバンの始動で坪2万円超も可能に！
・第５特集　ビルの種益改善にもつながる空室対策
　地方都市で進む未活用ビルのリノベーション
　シェアオフィスが新たな活路を掘り起こす
・第６特集　不動産業界にインパクトを与えるAI・IoT
　業務革新・効率化をもたらす不動産テック
　不動産起業の生産性向上等に貢献
・第７特集　不動産業界最新トピックス
　東京都心部における大型ビル動向から成長企業が展開する製品・サービス
・コラム　不動産の現場から

明けましておめでとうございます

新年あけましておめでとうございます。

昨年は、格別のお引立てを賜り厚く御礼申し上げます。

弊社は、これから新たなステージに入ります。

私はこの身を賭し、気持ちを引き締めて努力することをお約束いたします。

一層のご指導ご鞭撻をいただければ幸いです。

なお、弊社は1月4日（木）より平常通り営業いたします。

またお目にかかれますことを楽しみにいたしております。

本年もどうぞよろしくお願い致します。

国内・海外不動産投資　資産活用

アンナアドバイザーズ株式会社　代表取締役　荒木杏奈

山梨学院大学にて現代経済事情の講師を致しました

こんにちは、アンナアドバイザーズの荒木杏奈です。

本日、山梨学院大学に行って参りました。大学4年生向けに「現代経済事情」の講師をさせて頂きました。

教育・人材委員会のメンバーに講師として、「女性不動産女性社長の起業と経営について」というテーマでお話させて頂きました。

概要は、
・私の初めての海外とは
・起業のきっかけ
・起業して良かったこと・悪かったこと
・起業向きな人とは
・自立とは
・今後の展開
などをお話しました。

70名くらいの参加者だったのですが、海外旅行に行った事がある人が、数名だけでした。これは驚きました。手をあげるのが恥ずかしい＆めんどくさいお年頃かもしれませんので、実際はもう少しいるかもしれませんが。

なので、私が海外で苦労した事もお話し、恥ずかしがらずにどんどん海外に出てください。今の時代、安く手軽に海外にいける環境だから、国内と海外の仕切りを下げてください。と何度も伝えました。そして、受講者は大学4年生なので、就職が始まるまでまだ数ヶ月ありますので、こんなに時間を自由に使えるのは今だけなので、ぜひ有効活用して欲しいです。

学生には、不動産投資には仕切りが高いのは承知ですが、ビットコインは数名の人が持っていました。ビットコインは私もとあるお世話になっている方の紹介で、勉強がてら20万円台の時に購入し、まだ保有しています。もう少し持ってみる予定です。

講義のあとは、沢山の質問も頂き、楽しい1.5時間を過ごす事が出来ました。
ありがとうございました！

しかし、日本はかなり寒いですね、、、インフルエンザも流行っているようで、風邪を引いているかたも多いので、お気をつけくださいませ。私は、近日中に予防接種を受けに行く予定です。
皆さま、良い週末をお過ごしください。

【重要】カンボジア不動産ローンのお知らせ

こんにちは、アンナです。

カンボジア不動産のご案内をしていて、ローンのお問合せを結構頂いております。日本の不動産投資と海外不動産投資では、海外不動産投資の方が仕切りは高く、金利が高いのが現状です。
また現地のカンボジアの銀行で融資を受けると金利10％前後と高く、所謂、レバレッジになりません。これまで弊社のお客様はほぼ全員キャッシュでご購入されています。

しかしこの度、西京銀行でカンボジア不動産ローンの取扱いを開始し、弊社アンナアドバイザーズの取扱物件が対象となりました（現状弊社のみです！）。無担保の海外不動産ローンで金利が年5％です。

今のところ、海外不動産取得に関する無担保ローンでは、日本で一番低い金利です。

担保や保証人は原則不要です。詳しくは下記のご案内をご確認くださいませ。

【カンボジア不動産取得ローン商品概要】

※上記の資料ダウンロードはコチラ

西京銀行では、更に有担保ローンでの取扱いも可能ということです。

【有担保ローン】

こちらは、日本国内で保有している不動産を担保としたローンで、

現時点では金利が2.85％だそうです。

商品説明や返済シミュレーションなどに関するお問合せは、

西京銀行東京ローンセンターまでお問合せくださいませ。

フリーダイヤル 0120-86-3190

西京銀行の平岡 頭取と本店にて

皆様の投資のお役に立てれば幸いです。

今後ともよろしくお願いします。