こんにちは、アンナです。
カンボジアの首都プノンペンは、バンコクとホーチミンの中間に位置し、地位にも恵まれており、平均年齢は24歳という豊富な労働人口と低賃金の恩恵を受けており、チャイナプラスワン、タイプラスワン、ベトナムプラスワンということで事業参入が年々増加しています。
2016年には全日空（ANA）が直行便を毎日運行しており、ビジネスの拠点として注目を浴びていることを意味します。
日本人駐在員の増加も著しく、遂に在留邦人数が3,000人を突破 (2017年5月、外務省)。私がカンボジアに初めて行った6年前は、900人くらいでしたので日本人がとても増えました。
最近の首都プノンペン市内には、大幅なインフラ整備が進み、車の数は渋滞ができるほどになり、ここ数年は安定期に入ってきたため、外資の参入が相次いでいます。
先進国からは、スターバックスやバーガーキング、コールドストーンをはじめとした飲食店、日系では、吉野家、和民、牛角、丸亀製麺、ペッパーランチ、元気寿司、モーモーパラダイスなど有名チェーンが続々と進出。2014年にはイオンモールがオープンし、いまでは連日買い物客で大変賑わっています。 イオンモールは 2号店も建設中です。
さて本日は、最近プノンペン大使館エリアにひっそりと完成した、カンボジアでは有名な「ブラウンコーヒー」のオーナーが手がけるデザイナーズコンドミニアムをご紹介致します。建築会社のオーナーは建築士で、日本の隈研吾氏の建築事務所にて勤務経験がありますので、こだわりのある物件です。
エンバシーレジデンス（Embassy residences）
アクセス＞＞
ノロドム通り、日本大使館を左手に南方向へ、タイミングプラザホテル手前を右に曲がって少し入ったところに位置します。
周辺には、日本大使館・タイ大使館・マレーシア大使館・インドネシア大使館・ベトナム大使館・パキスタン大使館・内務省などがあり、上品なエリアになります。日系企業も入るアイコンビル(The iCON Professional Building)・プノンペン商業銀行本店も徒歩圏内です。
また、近年オープンしたイオンモールまでも車で5分の距離になります。プノンペン市の中心に位置しているので、市内のどこへ行くにもアクセスは抜群です。
今回ご紹介するお部屋は、開放的なリビング・ダイニングと、広々とした上質なクローゼットと水回りが魅力の、50㎡ 1Bed Roomでございます。
お部屋の中の設備や家具のクオリティーは高く、ドイツの水栓メーカーグローエ（GROHE）をはじめとする水回り、イタリアン家具を使用した大変贅沢な造りになっております。単身・カップルでゆったり過ごせるシンプルな間取りです。
ベッドルームには、広いクローゼットが完備され、収納力も抜群です。
屋上に行けば、開放的なスポーツジムとプールが！
外観もシンプルでお洒落なデザイナーズマンション、共有部分はCBREが管理をしておりますので、大手企業で安心です。
ぜひ、実際のお部屋をご案内いたしますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
物件概要
【エンバシーレジデンス】
No.13A and 13B, street41, Sangkat Tonle Bassac, Khan Chamkarmon, Phnom Penh, Cambodia
トンレバサックエリア、ノロドム通り、日本大使館からすぐ
2017年 5月竣工
19階建 85戸
【設備】
システムキッチン、オートロック、24H警備、コンセルジュ、バス・トイレ独立、エアコン（ダイキン）、衛星放送、IHクッキングヒーター、オーブン、レンジ、トースター、冷蔵庫、洗濯機、イタリアン家具、プール、スポーツジム、ミーティングルーム、ウッドデッキ、南向き
【賃貸】
★103号室 50㎡ 1Bed room (日本的には2階になります)
賃貸価格 800 USD/月（期間限定でお値下げ致しました！）
管理・共益費・ケーブルテレビ込
1年契約 2ヶ月デポジット
【売買】
★103号室 50㎡ 1Bed room (日本的には2階になります)
売買価格 160,000USD
イタリアン家具・家電込み
お気軽にお問い合わせください
カンボジアの首都プノンペンは、バンコクとホーチミンの中間に位置し、地位にも恵まれており、平均年齢は24歳という豊富な労働人口と低賃金の恩恵を受けており、チャイナプラスワン、タイプラスワン、ベトナムプラスワンということで事業参入が年々増加しています。
2016年には全日空（ANA）が直行便を毎日運行しており、ビジネスの拠点として注目を浴びていることを意味します。
日本人駐在員の増加も著しく、遂に在留邦人数が3,000人を突破 (2017年5月、外務省)。私がカンボジアに初めて行った6年前は、900人くらいでしたので日本人がとても増えました。
最近の首都プノンペン市内には、大幅なインフラ整備が進み、車の数は渋滞ができるほどになり、ここ数年は安定期に入ってきたため、外資の参入が相次いでいます。
先進国からは、スターバックスやバーガーキング、コールドストーンをはじめとした飲食店、日系では、吉野家、和民、牛角、丸亀製麺、ペッパーランチ、元気寿司、モーモーパラダイスなど有名チェーンが続々と進出。2014年にはイオンモールがオープンし、いまでは連日買い物客で大変賑わっています。 イオンモールは 2号店も建設中です。
さて本日は、最近プノンペン大使館エリアにひっそりと完成した、カンボジアでは有名な「ブラウンコーヒー」のオーナーが手がけるデザイナーズコンドミニアムをご紹介致します。建築会社のオーナーは建築士で、日本の隈研吾氏の建築事務所にて勤務経験がありますので、こだわりのある物件です。
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| 外観 |
アクセス＞＞
ノロドム通り、日本大使館を左手に南方向へ、タイミングプラザホテル手前を右に曲がって少し入ったところに位置します。
周辺には、日本大使館・タイ大使館・マレーシア大使館・インドネシア大使館・ベトナム大使館・パキスタン大使館・内務省などがあり、上品なエリアになります。日系企業も入るアイコンビル(The iCON Professional Building)・プノンペン商業銀行本店も徒歩圏内です。
また、近年オープンしたイオンモールまでも車で5分の距離になります。プノンペン市の中心に位置しているので、市内のどこへ行くにもアクセスは抜群です。
今回ご紹介するお部屋は、開放的なリビング・ダイニングと、広々とした上質なクローゼットと水回りが魅力の、50㎡ 1Bed Roomでございます。
ベッドルームには、広いクローゼットが完備され、収納力も抜群です。
屋上に行けば、開放的なスポーツジムとプールが！
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| トンレサップ川を眺めながらトレーニング |
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| 週末はプールでのんびり^^ |
ぜひ、実際のお部屋をご案内いたしますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
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| ロビー |
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| 室内（モデルルーム） |
【エンバシーレジデンス】
No.13A and 13B, street41, Sangkat Tonle Bassac, Khan Chamkarmon, Phnom Penh, Cambodia
トンレバサックエリア、ノロドム通り、日本大使館からすぐ
2017年 5月竣工
19階建 85戸
【設備】
システムキッチン、オートロック、24H警備、コンセルジュ、バス・トイレ独立、エアコン（ダイキン）、衛星放送、IHクッキングヒーター、オーブン、レンジ、トースター、冷蔵庫、洗濯機、イタリアン家具、プール、スポーツジム、ミーティングルーム、ウッドデッキ、南向き
【賃貸】
★103号室 50㎡ 1Bed room (日本的には2階になります)
賃貸価格 800 USD/月（期間限定でお値下げ致しました！）
管理・共益費・ケーブルテレビ込
1年契約 2ヶ月デポジット
【売買】
★103号室 50㎡ 1Bed room (日本的には2階になります)
売買価格 160,000USD
イタリアン家具・家電込み
お気軽にお問い合わせください
プノンペンの不動産、お部屋探しはアンナアドバイザーズ
