こんにちは、アンナアドバイザーズの荒木杏奈です。
先日、一般社団法人RE AGENTの定例会が開催されました。
私は理事を務めており、会員同士のコミュニケーションを活発化する担当で、毎月の定例会やイベントなどを企画しています。
 |
| Re Agent 理事 |
毎回、様々なテーマがあるのですが、今回は私が得意とする「国際不動産」でした。
今回は、不動産会社の経営者だけでなく、建築や不動産IT、投資家、またNYやサンディエゴからもエージェントが参加、その他にも新入会員さんやゲストなど15名程集まりました。
 |
| 定例会後 |
米国のRE AGENTの滝田事務局長が、NYから一時帰国され、米国不動産の最新情報を共有して頂きました🇺🇸滝田事務局長は、去年、私がNYに不動産視察に行った際、とてもお世話になりました。また「今後、国内と米国のエージェントの交流をより活発化させる為にはどうしたらいいか」なども意見交換をしました。
そして、アジアは私がお話しました。RE AGENTには、カンボジアの不動産投資をして頂いている会員さん（女性不動産社長）もいます。
なので「購入した物件が完成し、その後どうなったか？」とリアルなお話をしました。
RE AGENTは、まだまだ未熟で小さな団体ではありますが、会員同士の相乗効果を求め、各々の本業をこなしつつ切磋琢磨しております。
「RE AGENTに入って良かった」と思って頂けるような団体になれるよう、コツコツ頑張ります。
こんにちは、アンナアドバイザーズの荒木杏奈です。
イオン株式会社及びイオンモール株式会社は、2018年5月30日（水）プノンペン中心北部の「イオンモール セン ソック シティ（AEON MALL Sen Sok City）」をオープンしました。カンボジアでは、「イオンモール プノンペン」に続き2店舗目になります。
プノンペン中心部の北部、LYP グループが総合開発を進めている「Pong Peay City」内に位置しています。
エリア内では、住宅、結婚式場、商業施設等の建設と計画が進捗しており、エリア周辺では、カンボジアのディベロッパー数社が高級住宅を含む居住施設の開発を進めている事から、今後益々発展が期待できるとともに、プノンペン中心部からも近く、集客が期待できる立地環境にあります。
日本からの進出店舗を一部ご紹介致しますと、レストランフロアの日本食には、塚田農場が展開するカンボジア初出店のブランドBijin Nabe（美人鍋）。その他、日本でおなじみの Books Kinokuniya（紀伊国屋書店）、Nojima(ノジマ）、Mi-A（ミーア）、またプールを併設した本格的なフィットネスセンターGUNZE SPORTS（グンゼスポーツ）は、カンボジアで人気の高いフットサル場を導入しています。
 |
| 紀伊国屋書店 |
イオンモール セン ソック シティ７つの特徴
⒈緑豊かな環境
環境テーマは「森」。市内有名カフェチェーン「ブラウンコーヒー」プロデュースによる「センソックシティガーデン」をはじめ、緑豊かな環境でお買い物を楽しむことが出来ます。
 |
| ブラウンコーヒー |
⒉カンボジア最大のアミューズメントコンプレックス
「ウォーターパーク」、「アクアリウム」、「室内遊園地」、「シネマ」、「ボーリング」、「コンサートホール」、「ＴＶスタジオ」、「ゲームセンター」等を備え、カンボジア最大のアミューズメントコンプレックスとなっています。
 |
| 室内遊園地 |
カンボジアは人口増加率が高い点から、結婚・出産ブームです。
子供向け教室、アミューズメント、ゲームセンターなど家族連れを想定した店舗の構成になっており、子供向けの施設を多く備えています。
⒊ 行政機能が充実。より身近に、便利なサービス
「パスポート発行センター」「ＩＤカード発行センター」「運転免許更新所」等の行政機能を備えています。
⒋フィナンシャルゾーン
5つの銀行、14のATM、生命保険等を備えたフィナンシャルゾーンを備えています。銀行は、ACLEDA Bank 、SATHAPANA BANK, AEON SPECIALIZED BANK, Cambodia Post Bank, ABA Bank の支店があります。
⒌新たなライフスタイル
大人の趣味・ライフスタイルに対応し、「スイミングプールを有した会員制スポーツクラブ」「スポーツ用品」「家具」「釣り具」「ゴルフ」「音響機器」「本」「バイク」等の専門店を配置。
⒍魅力的なイベントスペース
「多目的イベントホール」「フットサルコート」等を備え、各種イベント、結婚式、会合等、地域の方々の交流や想い出作りの場となっています。
⒎日本の最新技術を取り入れた、地球環境負荷低減への取り組み
カンボジアの商業施設で初となるメガワットソーラー発電や、高効率空調システムなどを導入し、地球環境にやさしく、快適な室内環境が整っています。
【イオンモールセンソックシティ概要】
名称：イオンモール Sen Sok City
所在地：St.No1003, village Bayab, Sangkat Phnom Penh Thmey, Khan Sen Sok, Phnom Penh, Cambodia.
電話：イオンモール Sen Sok City （+855）23 911 888
イオンセンソックシティ店 (+855) 23 988 580 （本社）
HPアドレス：http://www.aeonmall-sensokcity.com/
責任者：イオンモール Sen Sok City
ゼネラルマネージャー 瀬野 幸一郎（ｾﾉ ｺｳｲﾁﾛｳ）
イオンセンソックシティ店 店長 松原 孝和 (ﾏﾂﾊﾞﾗ ﾀｶｶｽﾞ)
出店店舗数：核店舗 イオンセンソックシティ店 （総合スーパー）
サブ核店舗 Major Cineplex, Hang Meas TV
専門店数 209店舗
敷地面積：約100,000㎡
延床面積：約180,000㎡
総賃貸面積：約85,000㎡（建物外含む）
建物構造：RC造 地上４階、立体駐車場 S造 地上6階
駐車台数：約2,300台
駐輪台数：約 3,000台
営業時間：専門店 9:00～22:00
レストラン 9:00～22:00
シネマ 9:00～24:00
イオンセンソックシティ店 9:00～22:00
※一部営業時間が異なる売り場がございます。
休業日：年中無休
従業員数：ショッピングモール全体 約3,000名（イオンセンソックシティ店 約550名）
基本商圏：10ｋｍ圏 約34万世帯 約174万人
イオンモールは、2号店の開発に約2億ドル（約220億円）の投資を行ったとのことです。投資額は1号店とほぼ同規模ですが、2号店の延べ床面積は約18万平方メートルと、イオンモールが海外で運営する商業施設では最大規模となりました。今後は、プノンペン南部に3号店を検討中との情報もあり、多店舗化を進める戦略と見られます。
カンボジア人はもちろんの事、プノンペンで生活をする外国人は、イオンモール1号店が出来てから、生活が大きく変化し、一気に便利になりました。プノンペンで新たなランドマークとなる2号店「イオンモール セン ソック シティ」も要チェックです。
